Pensiunile, cele mai căutate unităţi de cazare din România pe Google

Conform unui raport realizat de echipa Cazare.info, în România cele mai căutate unităţi de cazare pe motorul de căutare Google în perioada ianuarie 2010 – decembrie 2012 au fost pensiunile. După pensiuni, în ordinea preferinţelor turiştilor români se află hotelurile şi apoi vilele.

Raportul arată scăderea cu care s-a confruntat piaţa hotelieră în ultimii 3 ani, acest lucru reflectându-se în scăderea căutarilor pe motoarele de căutare a ofertelor de cazare la pensiuni, vile şi hoteluri. (daţi click pe imagine).

graficpensiuni

Cea mai bună perioadă dintr-un an la căutările turiştilor de oferte în România începe în primele zile din luna mai şi scade puternic spre sfârşitul lunii septembrie.

În 2012 în perioada de vârf a căutărilor pe Google, în plin sezon, diferenţa dintre căutările pentru segmentul de pensiuni a fost şi cu 35% mai mult faţă de segmentul de hoteluri.

Acest raport diferă în zona litoralului românesc, deoarece aici căutările de oferte nu respectă statistica la nivel naţional. Căutările de cazare sunt divizate în funcţie de lunile de vară spre vile, hoteluri, pensiuni şi cazare la particulari, fiind concentrate pe zona Mamaia, Costineşti şi Eforie Nord.

Dintre cele mai cǎutate zone pentru ofertele la pensiuni se numǎrǎ pensiunile din zona Braşov (Bran, Moeciu, Predeal, Braşov), pensiunile din zona Prahova (Sinaia, Bușteni), urmate de pensiunile din zona Cluj, Sibiu, București și Maramureș.

În România sunt 7737 de unităţi de cazare, din care 3920 sunt pensiuni

În România existǎ 7.737 unitǎți de cazare clasificate, conform ultimului raport ce conține lista structurilor de primire turistice cu funcțiuni de cazare clasificate din România oferit de Ministerul Turismului la sfârșitul lunii noiembrie, pentru anul 2012, acestea cunoscând o creștere semnificativă fațǎ de anul 2011.

Dintre acestea cele mai multe sunt pensiunile turistice, însumȃnd circa 3.920 de unitǎți, care sunt împǎrțite în pensiuni turistice în localitǎți și orașe, pensiuni agroturistice și pensiuni turistice rurale. Pensiunile aflate în orașe și localitǎți sunt de departe cele mai reprezentative, peste 3.650 de unitǎți.

Conform aceluiași raport, numǎrul hotelurilor in Romania este de 1.425, la care se adaugǎ hotelurile pentru tineri sau cele cu apartamente, iar numǎrul vilelor a ajuns la 771.

O creștere semnificativǎ în ultimii ani o are segmentul de închirieri de apartamente în regim hotelier care este acoperit de aparthoteluri – 24 clasificate, apartamente de închiriat – 78 clasificate și camere de închirat – 511 clasificate. În aceste cifre nu se ține cont de numărul camerelor sau a apartamentelor, ci a clasificǎrilor oferite unei firme sau persoane fizice autorizate care oferǎ cazare turiștilor, de aceea în realitate numǎrul apartamentelor închiriate în regim hotelier este mult mai mare.

Segmentul de închirieri de apartamente în regim hotelier a avut o creștere importantǎ în perioada 2010 – 2012, deoarece mulți dintre cei care au construit apartamente pentru a le vinde, au fost nevoiți sǎ le dea o altǎ utilizare datoritǎ crizei și a înghețǎrii pieței imobiliare”, susține proprietarul site-ului Cazare.info.

cazareregimhotelier

Alte forme de cazare clasificate de Ministerul Turismului sunt camping, bungalow, navǎ fluvialǎ, popas turistic, sat de vacanţǎ, moteluri sau hosteluri.

Din același raport se mai indicǎ faptul cǎ circa la nivel național 516 unitǎți de cazare clasificate oferă condiții la 1 stea, 2.618 oferǎ condiții la 2 stele, 3.720 oferǎ condiții la 3 stele, 770 oferǎ condiții la 4 stele și 112 ofera condiții la 5 stele.

Sursa: horeca.ro ; cazare.info

Anunțuri

Serviciul de Telecomunicatii Speciale (STS) va numara turistii. Va sti cine si unde este cazat

Sistemul Integrat de Evidenta a Turistilor (SIET), contestat de hotelieri pentru ca ar incalca intimitatea turistilor, prin care vor fi inregistrati „in timp real” turistii cazati in hoteluri si pensiuni, va fi gestionat si auditat de catre Serviciul de Telecomunicatii Speciale (STS), conform Mediafax

„SIET este o aplicatie informatica implementata de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, care cuprinde informatii cu privire la structurile de primire turistice cu functiuni de cazare, clasificate, si care inregistreaza in timp real turisti cazati in structurile de primire turistice clasificate. Operatorii economici proprietari sau administratori ai structurilor de primire turistice cu functiuni de cazare au obligatia sa respecte si sa aplice integral prevederile prezentei ordonante”, potrivit unui proiect de ordonanta de Guvern elaborat de MDRT.

Federatia Industriei Hoteliere din Romania (FIHR) a cerut Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT), intr-o scrisoare transmisa in luna ianuarie, sa nu introduca Sistemul Integrat de Evidenta a Turistilor (SIET), pentru ca acesta ar aduce o serie de deservicii industriei.

Hotelurile si pensiunile vor fi obligate sa se inscrie intr-un sistem de evidenta a turistilor prin care se va putea afla in orice moment cine si unde este cazat. MDRT a explicat la inceputul anului ca sistemul va ajuta atat la acumularea de date statistice, cat si la combaterea evaziunii fiscale. In plus, prin corelarea informatiilor furnizate de SIET, persoanele care au savarsit infractiuni si sunt urmarite national sau international vor putea fi reperate mai usor.

Potrivit noului proiect de act normativ, MDRT are acces la date anonime, respectiv numar de innoptari, numar de persoane cazate, pe care le va pune la dispozitie Institutului National de Statistica pentru cercetare statistica, iar Ministerul Administratiei si Internelor are acces si la datele personale.

In nota de fundamentare se mentioneaza ca pe termen mediu si lung sistemul va crea un impact pozitiv, „in sensul ca se va reduce fenomenul de evaziune fiscala prin inregistrarea in timp real a turistilor” care se cazeaza in structuri de primire turistice.

„Evidentierea reala a veniturilor obtinute de operatorii economici va determina cresterea gradului de colectare a taxelor si impozitelor obtinute de operatorii economici din domeniul turismului. Acest program electronic va permite obtinerea, in orice moment, a unor informatii cu privire la circulatia turistica la nivel local, regional si central, avand doua componente principale: o baza de date privind structurile de primire turistice si un sistem de inregistrare si raportare a turistilor cazati”, se mai arata in nota de fundamentare.

Astfel, prin corelarea informatiilor furnizate de SIET, vor putea fi sanctionate de catre institutiile indrituite si tentativele sau faptele de neinregistrare a turistilor.

In momentul in care proiectul va intra in vigoare, structurile de cazare vor fi obligate sa asigure la sosirea turistilor completarea formularului „Fisa de anuntare a sosirii si plecarii turistilor”.

Completarea fiselor de anuntare a sosirii si plecarii turistilor se face de catre fiecare turist in momentul sosirii, pe baza actelor de identitate, care pentru cetatenii romani sunt buletinul, cartea de identitate, pasaportul, carnetul de marinar sau licenta de zbor, iar pentru cetatenii straini sunt pasaportul, carnetul de identitate, legitimatia provizorie, permisul de mic trafic, carnetul de marinar sau licenta de zbor. Elevii institutiilor militare de invatamant se vor caza cu buletinul, cartea de identitate sau, dupa caz, documentele de identitate militare (carnetul de serviciu sau legitimatia).

Fisele de anuntare a sosirii si plecarii turistilor, completate si semnate de turistii cazati, se preiau, impreuna cu actele de identitate, de catre receptioneri, care sunt obligati sa confrunte datele din fise cu cele din actul de identitate, sa semneze fisele pentru confirmarea completarii corecte a acestora si sa restituie imediat actele de identitate turistilor.

Raspunderea pentru completarea corecta a fiselor de anuntare a sosirii si plecarii turistilor revine receptionerilor, care au obligatia informarii turistilor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si obtinerii consimtamantului turistilor in acest sens.

Fisele de anuntare a sosirii si plecarii turistilor, indiferent de formatul acestora, se intocmesc intr-un exemplar, se grupeaza in ordine alfabetica si raman in cadrul structurii de primire turistica la dispozitia organelor de politie, cu termen de arhivare trei ani, cu respectarea prevederilor legale referitoare la protectia datelor cu caracter personal. Obligatia de a asigura aceste formulare revine proprietarilor sau administratorilor structurilor de primire turistice.

Administratorii structurilor de cazare sunt obligati sa inregistreze turistii cazati in sistemul SIET, dupa verificarea de catre receptioner a datelor inscrise in actul de identitate cu cele completate in fisa de anuntare a sosirii si plecarii. Inregistrarea se face prin introducerea in SIET a datelor inscrise in fisa de anuntare a sosirii si plecarii turistilor.

Personalului unitatilor de cazare ii este interzis sa dea relatii si informatii cu privire la sejurul turistilor, fara acordul acestora, cu exceptia datelor referitoare la legalitatea sederii lor, solicitate de reprezentantii autorizati ai Politiei sau ai autoritatii administratiei publice centrale responsabila in domeniul turismului. Vizitarea turistilor in structurile de primire turistice este admisa cu conditia ca vizitatorul sa anunte receptia.

Receptionerii sunt obligati sa permita vizita numai dupa obtinerea acordului turistului care urmeaza sa fie vizitat. Vizitatorul poate ramane peste noapte in camera turistului vizitat numai dupa anuntarea receptiei, completarea fisei de anuntare a sosirii si plecarii turistilor, inregistrarea in SIET si in documentele de evidenta ale structurii, in vederea achitarii contravalorii cazarii.

Hotelierii sunt obligati ca in termen de 60 de zile lucratoare de la intrarea in vigoare a ordonantei sa inscrie structura de cazare in SIET, conform instructiunilor din manualul postat pe pagina de internet a autoritatii administratiei publice centrale responsabila in domeniul turismului.

De asemenea, sunt obligati sa raporteze zilnic numarul de turisti inregistrati, cu exceptia celor care presteaza activitati de cazare fragmentat si care trebuie sa notifice in SIET suspendarea temporara a activitatii, respectiv a reluarii acesteia. Hotelurile sau pensiunile care activeaza in zone geografice fara acoperire cu internet au obligatia sa raporteze numarul de turisti inregistrati in structura, o singura data pe saptamana, in ultima zi a acesteia (duminica).

Hotelierii s-au plans in ianuarie ca aplicarea sistemului incalca libera si neingradita circulatie a persoanei si conduce la transmiterea, fara acordul celui care foloseste serviciile hotelierilor, a unor informatii confidentiale (nume, prenume, act de identitate, data cand se afla intr-un anumit loc etc.), care ii pot crea inconveniente si neplaceri de orice natura.

„Transmiterea acestor date altor entitati, fie ele definite prin HG, trebuie sa presupuna o explicatie a motivului pentru care se transmit si o garantie asupra confidentialitatii tratamentului lor, chestiune pe care acest proiect de act normativ nu o asigura, iar noi nu ni-l asumam. Transmiterea acestor date, care nu au niciun caracter statistic, ne va conduce la pierderea de venituri si ne va ingreuna activitatea” se arata in scrisoarea trimisa MDRT si semnata in ianuarie de catre Radu Enache, presedintele FIHR.

Potrivit hotelierilor, numarul persoanelor care se vor caza in unitatile turistice va scadea dupa ce acestea vor afla ca datele lor personale vor fi transmise si altor institutii in afara de Politie si Parchet.

 

Sursa: wall-street.ro

Cea de a-XIX-a ediţie a Programului Special ‘Vacanţe la ţară’ începe pe 6 mai

Cea de a-XIX-a ediţie a Programului Special ‘Vacanţe la ţară’, ce se va desfăşura în perioada 6 mai – 15 iunie 2012, va oferi turiştilor sejururi de cinci nopţi la preţuri speciale, se arată într-un comunicat al Asociaţiei Naţionale de Turism Rural, Ecologic şi Cultural – ANTREC România, remis AGERPRES.

Destinatarii programului vor fi toate categoriile de turişti care vor avea oportunitatea de a descoperi viaţa satului, tradiţiile locurilor respective, ospitalitatea specifică acestui tip de turism şi, nu în ultimul rând, pot servi o masă tradiţională cu bucate specifice fiecărei zone pentru care vor opta.

Pachetul de cazare aferent Programului special „Vacanţe la ţară” oferă sejururi de cinci nopţi/ şase zile la pensiuni de 2 margarete la preţul de 150 lei/ persoană. Pentru pensiunile de 3 şi 4 margarete, tarifele pentru un sejur au preţuri de 195 lei/persoană. 

În acest tarif sunt incluse cinci nopţi cazare în cameră dublă, prima noapte de cazare fiind aferentă zilei de duminică. Sejurul se va încheia în ziua de vineri. Fiecare pensiune participantă în acest program va oferi din partea casei micul dejun.

Filialele ANTREC participante, în prima fază, la acest program sunt: Argeş, Alba Braşov, Buzău, Cluj, Constanţa, Covasna, Gorj, Maramureş, Neamţ, Prahova, Sibiu, Suceava, Vâlcea.

În 2012, ANTREC estimează o creştere a gradului de ocupare cu peste 50%.

Sursa: AGERPRES

Numărul hotelurilor şi pensiunilor la vânzare a crescut cu 30%. Preţurile încep de la 11.000 de euro

Numărul hotelurilor şi pensiunilor disponibile spre vânzare pe litoral şi în zonele de munte a crescut cu 30% în acest an faţă de lunile din toamnă, depăşind 100 de oferte, cele mai multe în Braşov, preţurile variind de la 11.000 de euro la 6,5 milioane de euro, potrivit imobiliare. ro.

„Dacă în lunile de toamnă în zonele turistice din România existau 70-80 de hoteluri şi pensiuni scoase la vânzare prin intermediul portalului, în prezent, numărul acestora este cu 30% mai mare, atingându-se un nou record al ultimelor 12 luni pe acest segment în ianuarie, când numărul unităţilor turistice scoase la vânzare online a sărit de 100”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.

Peste 80% din oferta totală de hoteluri şi pensiuni este concentrată în cinci judeţe, Braşovul conducând în clasamentul naţional după numărul de oferte, cu 22,7% din oferta totală. Constanţa se situează pe locul al doilea, cu 20,6% din oferta totală. Urmează judeţele Bihor (15,5%), Prahova (12,4%) şi Cluj (11,3%). Celelalte anunţuri de vânzare – 17,5% din ofertă – sunt distribuite în restul ţarii.

Cea mai scumpă unitate scoasă la vânzare în acest moment aflată în baza de date a portalului este situată în zona Clăbucet din Predeal. Proprietatea, un complex hotelier cu acces direct la una din cele mai cunoscute pârtii din Predeal, este formată din trei unităţi de cazare, dispune de 50 de camere şi o parcare de 40 de locuri. Complexul este complet echipat şi utilat pentru a fi dat în exploatare imediat. Preţul la care este scos la vânzare este de 6,5 milioane de euro.

Pe locul al doilea în topul celor mai scumpe hoteluri scoase la vânzare se află o unitate de 4 stele situată în zona Bună Ziua din Cluj-Napoca. Situat la 2 km de şoseaua care leagă Turda de Cluj, într-o zonă verde, hotelul dispune de 45 de camere duble, 4 apartamente de lux, şi o camera pentru persoane cu deficienţe motorii. Printre facilităţi se numără cele 4 săli de conferinţe cu o capacitate de 10 până la 220 de locuri. Restaurantul hotelului are o capacitate de până la 350 de locuri. De asemenea, există o cramă (60 locuri), un club (80 locuri), o terasă (150 de locuri) şi o suprafaţă exterioară ce poate asigura logistica necesară organizării unui eveniment de 180 de persoane. Preţul solicitat în acest caz este de 5,6 milioane de euro.

Tot în Cluj, de data aceasta însă în centrul oraşului, lângă Parcul Central şi Piaţa Mihai Viteazul este scoasă la vânzare o clădire istorică din secolul XIX care funcţionează ca hotel de trei stele pentru 4,8 milioane de euro. Hotelul dispune de 30 de camere complet amenajate şi utilate, un restaurant de lux şi un bar.

La polul opus, o cabană din lemn din Lunca Bradului, judeţul Mureş, la 20 de km de Topliţa, este scoasă la vânzare pentru 11.000 de euro. Cabana are trei camere, bucătărie utilată şi curte cu două locuri de parcare, fiind o opţiune pentru o ieşire în familie sau un grup restrâns de prieteni.

Lansat în ianuarie 2000, imobiliare.ro a depăşit de curând pragul de 30 000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

 

Sursa: zf.ro

Flutur: Proprietarii de pensiuni trebuie sa se implice in promovarea traseelor turistice

Presedintele Consiliului Judetean Suceava, Gheorghe Flutur, a declarat ca este nemultumit de faptul ca proprietarii de pensiuni din judet nu se implica suficient in promovarea traseelor turistice prin organizarea unor programe atractive si inedite pentru oaspetii pe care ii primesc, limitandu-se doar la a oferi cazare si masa.

In opinia lui Flutur, unitatile de cazare sucevene nu ar trebui sa ofere doar o camera cu televizor si, eventual, un jacuzzi, ci ar trebui sa le pregateasca oaspetilor actiuni prin care sa-i atraga.

„Cine merge in Grecia sau in alta parte stie bine ca orice deal este numit munte, iar pe el se improvizeaza un traseu turistic. Ori noi avem trasee turistice extraordinare care trebuie frecventate de cei de la pensiunile turistice. Ei trebuie sa-si ia grupul de musafiri si sa mearga pe traseele turistice din judet, iar acest lucru trebuie sa faca parte din oferta lor turistica”, a spus Flutur, citat de agerpres.ro.

 

Sursa: Daily Business

 

 

Numarul unitatilor de cazare scoase la vanzare a scazut cu 70%

 

Numarul ofertelor de vanzare a hotelurilor si pensiunilor de pe litoral si din zonele de munte a scazut cu 70% la jumatatea anului, fata de luna ianuarie, de la 255 de anunturi la 70, conform unui studiu al portalului imobiliare.ro.

26% din numarul total de anunturi care fac referire la vanzarea unor pensiuni si hoteluri se inscriu in intervalul de pret cuprins intre 200.000 si 500.000 EUR, 27,3% dintre anunturi au un pret de afisare cuprins intre 500.000 si 1 mil. EUR, 19,5% au un pret cuprins intre 1 si 2 mil. EUR, iar 9% dintre hoteluri afiseaza preturi mai mari de 2 mil. EUR.

In ceea ce priveste numarul ofertelor, cele mai multe sunt din Brasov 19,5%, urmat de Constanta 14,3%, Cluj 10,4%, Hunedoara 9,1%, Prahova si Timis, ambele cu 7,8%.

Cel mai scump hotel scos la vanzare este amplasat in zona centrala a municipiului Oradea, este clasificat la 4 stele si costa 15 mil. EUR. Hotelul dispune de 37 de camere si 2 apartamente, avand o capacitatea maxima de cazare pentru 78 de persoane.

Cea mai ieftina unitate scoasa la vanzare este o pensiune cu 8 camere din masivul Retezat, pentru care pretul cerut de proprietari este de 45.000 EUR. Pensiunea a fost construita in 2007 si are 112 mp la care se adauga un teren cu o suprafata de 1.400 mp.

Sorin Ionescu, Managing Partner al Fivestar Hospitality, a declarat numarul scazut de hoteluri si pensiuni scoase la vanzare este determinat probabil de faptul ca unii proprietari au anticipat semne de revenire a pietei turismului in acest an.

In ceea ce priveste cererea, Ionescu se asteapta ca acesta sa fie mai ridicata in acest an, iar anul viitor sa inceapa sa apara si tranzactiile, estimand o activitate mai mare pe segmentul turismului de incoming.

Project Manager al departamentului de hoteluri ale CB Richard Ellis, CBRE, Romania, Mircea Draghici, a precizat ca reprezinta o problema numarul mic de oferte de structuri de cazare scoase la vanzare si o tendinta determinata de insuccesul tranzactional din anii anteriori.

In anii anteriori a fost o avalansa de unitati scoase la vanzare, insa nu prea s-au gasit cumparatori, iar proprietarii prefera sa astepte vremuri mai bune pentru a vinde.

 

Sursa: Ziarul Financiar